KVKK’dan Apartman ve Site Yönetimlerine “Borç Listesi” Uyarısı

Kişisel Verileri Koruma Kurulu’nun 18 Şubat 2026 tarihli ve 2026/348 sayılı ilke kararı, 31 Mart 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlandı.

Kurul, apartman ve site yönetimlerinin aidat, avans ve demirbaş borçlarına ilişkin bilgileri içeren listeleri asansör, bina girişi ve koridor gibi ortak alanlara asmasının KVKK’ya aykırı olduğu sonucuna vardı.

Kararda; ad-soyad, daire numarası, borç miktarı, gecikme süresi ve malik/kiracı bilgisi gibi kişisel verilerin ortak alanlara asılarak belirsiz bir kişi grubuna ifşa edildiği, bu nedenle işlemenin Kanun’un 5. maddesindeki hiçbir işleme şartına dayanmadığı belirtildi.

Uygulamanın aynı zamanda veri güvenliğine ilişkin 12. madde yükümlülüklerini ihlal ettiği ifade edildi.
Kurul, bu tür listelerin ivedilikle kaldırılmasını, uygulamaya derhal son verilmesini ve bilgilendirmelerin yalnızca ilgili kişilerin erişebileceği kapalı e posta grupları, mesajlaşma uygulamaları veya güvenli dijital sistemler üzerinden yapılmasını istedi.

Aykırılık tespit edilmesi hâlinde, veri sorumlusu olan apartman sakinleri ve bunların vekili durumundaki yöneticiler hakkında KVKK’nın 18. maddesi uyarınca idari para cezası uygulanacağı hatırlatıldı.